岁末冬深，年味渐浓。漫步郫都区的街巷院落，曾经斑驳的墙面换上了整洁新装，坑洼的路面变得平坦顺畅，闲置的角落变身精致游园，锈蚀的栏杆换成了坚固护栏……2025年，郫都区全力推进老旧小区改造工程，通过“硬件升级+治理创新”双轮驱动，让一个个老旧小区褪去沧桑、焕发新机。在新春佳节来临之际，为市民送上了最实在的民生礼包，实现了城市面貌更新与民生福祉改善的双向共赢。
民生为本
小改造破解大难题
“以前楼顶栏杆锈得能透光，大风天不敢让孩子靠近；楼道窗户破的破、缺的缺，下雨漏雨、刮风进灰，住着心里总不踏实。”德源街道菁蓉湖社区怡丽佳苑居民张丽蓉的感慨，道出了许多老旧小区居民的共同困扰。这座2012年建成的安置小区，随着年限增长，设施老化问题日益凸显，安全隐患成为居民心头的大石。
2025年“平安守护·幸福郫都”微治理专项行动启动后，施工团队第一时间进驻怡丽佳苑。“针对楼顶锈蚀栏杆，我们逐一排查检测，对锈穿、变薄的彻底切割更换，用全新钢材重新安装并打磨上漆；楼道木质窗户全部换成耐用防腐蚀的新型材质，从根源消除安全隐患。”项目施工负责人李学文介绍，改造过程中，团队坚持“最小扰动、最大改善”原则，合理安排施工时段，减少对居民生活的影响，仅用45天就完成了全小区的安全设施升级。
如今走进怡丽佳苑，整洁的楼道、完好的窗户、牢固的栏杆处处透着安心。“现在小区环境好了，安全隐患没了，住着特别踏实！”张丽蓉的笑容里满是欣慰。同样焕发新生的还有团结街道永定村府河阳光一期，这个建成多年的老旧小区，曾经破损漏雨的凉亭如今变身“网红休闲角”，新座椅整齐排列，周边女贞绿植长势良好，成为居民茶余饭后的休憩地。
共治共享
“五步议事”聚民心
老旧小区改造，改什么、怎么改，居民最有发言权。郫都区创新推行“提事、议事、定事、办事、评事”五步议事法，让居民从改造的“旁观者”变为“参与者”，真正实现“居民事、居民议、居民管”。
团结街道永定村府河阳光一期凉亭的修缮过程，正是这一机制的生动实践。“以前凉亭屋顶漏雨、立柱掉漆、座椅损坏，慢慢就没人去了。”居民代表张英回忆，村委会通过坝坝会走访摸清居民诉求后，先后组织2次专题议事会，邀请居民骨干、物业负责人共同商议修缮方案。从屋顶材料选择到座椅材质确定，再到资金来源落实，每一个环节都充分听取居民意见。施工期间，居民组成监督小组全程跟进，不少人还主动参与杂草清理、旧物搬运等工作。
“方案公示3天无异议后才动工，完工后又组织大家现场验收测评，满意度达95%。”张英介绍，这种多元联动的治理模式，不仅解决了实际问题，更培育了居民的自治意识。在郫筒街道宝生小区，通过“信托制物业”改革，将物业费设为共有基金，业委会与物业公司共同管理、收支公开，彻底解决了昔日“垃圾没人清、路灯经常坏”的乱象。老党员魏萍说：“现在小区环境好了，矛盾少了，停车秩序也规范了，邻里关系更和睦了。”
全域焕新
城市质感再提升
如果说单体小区改造是“点上突破”，那么全域环境整治则是“面上提升”。2025年，郫都区以老旧小区改造为契机，同步推进道路修复、绿化提升、配套完善等工程，让城市“里子”与“面子”同步更新。
在犀浦街道犀湖街，这条连接地铁站的重要通道，通过系统性改造破解了交通混乱、设施薄弱等难题，如今道路平整、标线清晰，行人车辆通行有序；郫筒街道城东巷内，新中式茶馆、特色小店次第开张，吸引着年轻人前来打卡，老城区既有烟火气也有时尚感。全区累计建成25处“美丽街角”、4条特色林荫路，人均公园绿地面积达15.26平方米，真正实现“推窗见绿、出门入园”。
配套服务的完善让民生福祉更有温度。郫筒街道蜀都新邨社区养老综合体里，70岁的退休教师张素芳每天能享用实惠早餐，参加书画课、健康讲座，还能通过“时间银行”存储志愿服务时间；凉水井社区作为成都市首批儿童友好社区，通过“儿童议事会”采纳孩子们的建议，在公园增设了娱乐设施，让孩子们拥有了专属快乐空间。
从安全设施的加固到居住环境的美化，从治理模式的创新到配套服务的完善，这场惠及万千家庭的城市更新行动，不仅让老旧小区“旧貌换新颜”，更让居民的获得感、幸福感、安全感在家门口升级。
记者 郭芯屹
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